1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市南区
34.6万円/㎡
前年比-6.5%
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サンハイツ大楠11
福岡県福岡市南区大楠一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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5階 / 52.69㎡の場合
相場
1,499万円
28.4万円/㎡
841
1,279
1,718
2,157
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,718万円
24.3万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンハイツ大楠11
1,180万円（22.4万円/㎡）/ 5階 / 52.69㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 1,180万円 | 22.4万円 | 5階 | 52.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 25.1万円 | 4階 | 79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は22.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | サンハイツ大楠11 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 1,180万円 | 22.4万円 | 52.69㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.55㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,098万円 | 25.7万円 | 42.77㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,150万円 | 24.3万円 | 47.36㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅35分 | 985万円 | 18.0万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/22 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 高宮駅14分 | 1,050万円 | 22.0万円 | 47.73㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/06 | クローバーマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 七隈駅37分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/25 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,000万円 | 21.1万円 | 47.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/16 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,640万円 | 27.9万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/18 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,450万円 | 26.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/18 | 朝日プラザ長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/02 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 990万円 | 22.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,245万円 | 25.7万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンスコーレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.82㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション高宮第7 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 1,080万円 | 20.8万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/17 | 高宮オークマンション 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅4分 | 1,120万円 | 21.7万円 | 51.57㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/21 | ダイアパレス野間 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 1,470万円 | 25.9万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/23 | エメラルドマンション清水 福岡市南区清水二丁目 | 竹下駅15分 | 890万円 | 17.8万円 | 50.05㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション野間 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅13分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション長住第3 福岡市南区長住六丁目 | 高宮駅41分 | 1,390万円 | 21.5万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクレール大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅8分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズマンション筑紫丘西 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅19分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/14 | ロワールマンション大橋5 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 960万円 | 23.5万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | クローバーマンション花畑II 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅44分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンマンション大橋V 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅8分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.31㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション大橋第2 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 1,320万円 | 27.1万円 | 48.78㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅7分 | 1,720万円 | 27.8万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/24 | KBCマンションユーハイム大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 1,498万円 | 24.8万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/17 | サンシャイン大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅8分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | ロワールマンション大橋2 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅5分 | 1,370万円 | 25.8万円 | 53.16㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/22 | 朝日プラザ大橋II 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅6分 | 1,500万円 | 25.3万円 | 59.23㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/04 | トパーズコーポ 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅9分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/02 | エメラルドマンション高木 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅14分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | イトーピア大橋マンション 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅15分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 61.97㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/29 | 新栄アンピール第2西大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅15分 | 1,250万円 | 22.6万円 | 55.43㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アンピールやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 大橋駅44分 | 1,590万円 | 26.1万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/17 | ゼウス大橋10 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅15分 | 1,050万円 | 19.2万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/05 | グリーンマンション大橋 福岡市南区横手一丁目 | 井尻駅14分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.15㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/07 | ロワールマンション西大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/31 | 星和大橋南コーポラス 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅15分 | 1,399万円 | 23.8万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/17 | エバーライフ南大橋 福岡市南区横手三丁目 | 井尻駅13分 | 1,200万円 | 21.8万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/17 | シティマンション井尻 福岡市南区井尻五丁目 | 井尻駅5分 | 990万円 | 19.7万円 | 50.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/04 | エクレール井尻 福岡市南区井尻五丁目 | 井尻駅3分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.26㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/22 | ベルハイム奥博多 福岡市南区的場二丁目 | 井尻駅18分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/09 | スカイマンション井尻 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅2分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション井尻第2 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅7分 | 1,390万円 | 24.9万円 | 55.76㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/22 | シティライフ西博多 福岡市南区警弥郷一丁目 | 博多南駅23分 | 1,250万円 | 20.1万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市南区では6.5%下落しています。